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ATP 696 BIS CPC NELLE CONTROVERSIE IMMOBILIARI

Nel settore immobiliare il conflitto nasce spesso da problemi tecnici o di tempistiche.

Lavori di ristrutturazione eseguiti male, difformità rispetto al capitolato, infiltrazioni, errori impiantistici, pavimentazioni posate in modo non conforme, problematiche strutturali: tutte situazioni in cui la soluzione della controversia dipende prima di tutto da un accertamento tecnico qualificato.

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Donazione di Immobili e nuova riforma sulla circolazione

La donazione di un immobile rappresenta uno degli strumenti più utilizzati nella pianificazione patrimoniale familiare. In un contesto italiano caratterizzato da una forte propensione alla proprietà immobiliare e da una trasmissione intergenerazionale della ricchezza prevalentemente fondata sugli immobili, la donazione costituisce spesso una scelta anticipatoria rispetto alla successione.

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Opposizione a decreto ingiuntivo per retta universitaria: quando lo studente può vincere

I contratti sottoscritti tra studenti e università telematiche si collocano, sotto il profilo giuridico, nell’alveo dei contratti a prestazioni corrispettive conclusi per adesione. L’ateneo predispone unilateralmente condizioni generali, regolamenti interni, clausole sul rinnovo automatico, modalità di pagamento e forme di recesso; lo studente aderisce mediante accettazione standardizzata.

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Obblighi del Registro delle Imprese, controlli della Camera di Commercio

Il tessuto economico italiano è caratterizzato da un numero elevatissimo di micro e piccole imprese, spesso costituite in forma di ditta individuale o di società a responsabilità limitata semplificata. L’accesso alla costituzione è oggi relativamente semplice, rapido e poco oneroso sotto il profilo formale.

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Interessi bancari usurari: conta il momento del contratto o del pagamento?

I tassi di interesse sono da considerarsi usurari se superano il limite che la legge fissa nel momento in cui sono promessi o comunque convenuti, non rilevando il momento del loro pagamento.

Ne deriva che non ci si potrà avvalere delle disposizioni in materia di tassi usurari fissate dalla legge 108/96 in relazione a rapporti di credito già esauriti prima dell’entrata in vigore della legge predetta.

Corte d’appello di Potenza, Sez. civile, Sentenza 19-05-2008, R.G 47/2003

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  • Lo studio legale mi ha permesso di risolvere i miei problemi nel minor tempo possibile efficienza e cuore nel lavoro che svolgono sono alla base di tutto e vi ringrazio ancora immensamente di tutto
  • Ho avuto modo di apprezzare e verificare la professionalità dell'avvocato Buccilli in diverse situazioni difficoltose. Quando nel 2021 decisi di vendere la mia casa per acquistarne una più grande, mi sono capitate numerose situazioni sventurate: iniziai comprando su carta un villino indipendente di 100 mq; l'agente immobiliare responsabile della vendita mi propose un ampliamento che si rivelò essere un abuso, abilmente orchestrato assieme al costruttore senza scrupoli - mancava di fatto la cubatura necessaria per la realizzazione dell'ampliamento; il costruttore andò lungo sulla data di consegna (oltre un anno di lavoro) creandomi problemi di alloggio e danni. In quel frangente conobbi Alessandro il quale riuscì a risolvere la situazione in mio favore. Dopo molte peripezie e con il morale a terra nel maggio 2023 comprai una villetta da ristrutturare; sembrava che le cose andassero finalmente per il verso giusto. Con mia amara sorpresa scoprii che la ditta incaricata della ristrutturazione invece della promessa squadra di operai inviava saltuariamente un paio di lavoratori extracomunitari che non parlavano italiano e che passavano il tempo a giocare al telefono. A nulla servirono le mie accese rimostranze nel confronti del direttore dei lavori - anche in quel caso Alessandro mi aiutò a uscire dal pantano. Verso giugno 2024 una nuova ditta e un nuovo direttore dei lavori ripresero il cantiere con la promessa di miracoli e la consegna fissata a dicembre 2024. Arrivati a gennaio 2025 con nemmeno il 50% dei lavori preventivati completato iniziai a rivivere la situazione sperimentata in precedenza - ritardi giustificati con le più incredibili fandonie, richieste di denaro a fronte di lavori non fatti e il rifiuto ostinato di fornire una data di consegna sostenibile - oltre alle ingiurie che il nuovo direttore dei lavori mi riversava contro durante quelle piazzate che costui osava definire "riunioni tecniche"; memore delle precedenti esperienze contattai prontamente Alessandro che attualmente sta tutelando i miei diritti; stiamo procedendo legalmente nei confronti dell'ultima ditta e del "direttore dei lavori"... . Ho deciso di riassumere questa odissea iniziata nel 2021 e ancora in essere oggi perché ci tengo a mettere in luce la professionalità con cui Alessandro mi ha tutelato e mi sta tutelando facendosi carico di situazioni davvero complesse, proponendomi strategie difensive che mi hanno difeso egregiamente, fornendomi consigli preziosi e orientati all'onestà intellettuale che solo un vero professionista del foro può dispensare. Consiglio vivamente a tutti quelli che stanno cercando un professionista integro e onesto di contattare Alessandro Buccilli, sicuramente farete la scelta migliore per tutelare i vostri interessi nei confronti dei numerosi (purtroppo) imbroglioni azzeccagarbugli di cui l'Italia è infestata.
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